不动产统一登记打压房价？或为房产税做准备

发布时间： 2017-04-07 09:23:55

来源：中国网

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【以下信息来源“中国网”，由楼盘网于2017-04-07 09:23:55整理提供】

不动产统一登记制度在十八届三中全会后陡然提速。20日召开的国务院常务会议决定,我国将整合不动产登记职责。据悉,今后在国土资源部指导监督下,我国房屋、土地等不动产登记将基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。业内人士普遍认为,中国推进这一制度,能实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。在住房已成中国人“心病”的时代,不动产统一登记是征收房产税的“前战”吗?能有助于打压房价吗?

对于此项政策,有业内人士认为,实施不动产登记制度,是一项基础性工作。若再跟进住房信息公开和房产税,持有多套房产的成本就将上升,甚至会有“反腐”的效果。这将带来的一种可能就是,买房人对投资房地产热情下降,同时很多房源可以释放到二手房市场带来供应量的增加,进而带来房价下降。昨日,SOHO中国董事长潘石屹即发布称,“这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌。”不过潘石屹同时认为,反对这项政策的力量也是十分巨大的。

不过并非所有人态度都那么乐观。针对国家发改委透露的今后将建立全社会房产、信用等基础数据统一平台的消息。2007年,《物权法》出台就提出不动产实行统一登记制度,不过一直没有实质性进展。潘石屹表示“也许这次狼真来了”。

有分析人士也谈到,正如潘石屹所说,不动产统一登记会面临很大的反对力量。因为统一登记肯定会触动一部分人群的既得利益。不动产统一登记切实推进还需要中央的决心、地方的配合。

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