辽宁省拟明年房地产销售面积同比增10%

辽宁将推进住房公积金异地个人住房贷款，缴存职工的直系亲属可以作为共同还款人，相互使用住房公积金用于购房;对城市老旧小区居住超过一定年限、只拥有一套住房或无自有住房的户籍家庭购买商品住房应给予支持;去库存工作迟缓落实不力将被问责。

省政府近日印发《全省加快房地产去库存工作方案》，提出2017年我省房地产工作目标为销售面积同比增10%。其中，沈阳、大连、丹东、锦州、辽阳、朝阳、盘锦市实现商品房销售面积同比增长10%;鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、铁岭、葫芦岛市实现商品房销售面积同比增长12%。用3-5年时间基本完成房地产去库存任务，住宅类商品房去化周期控制在12-18个月以内。

推进公积金异地个人贷款

《方案》提出，扩大住房公积金覆盖面，进一步推进非公企业建立住房公积金制度。

推进住房公积金异地个人住房贷款，将住房公积金的使用方向调整到主要用于贷款购房，提高住房公积金购房贷款和提取使用率。缴存职工的直系亲属可以作为共同还款人，相互使用住房公积金用于购房。

把符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金覆盖范围，支持农民工贷款购房。

不再建棚改安置房公租房

原则上不再统一新建棚改安置用房和公租房，《方案》要求采取直接发放货币补偿、政府团购社会房源、搭建平台、动员开发企业打折销售、棚改居民自主购房等方式，积极推行棚改货币化安置，消化库存商品住房，做好棚改拆迁安置和消化存量商品住房的衔接。

支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。对符合当地公租房准入条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，应纳入公租房保障范围。

持居住证也享住房保障

鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口进城购房落户，推动居住证持有人享有与当地户籍人口同等的住房保障权利，将符合条件的农业转移人口纳入当地住房保障范围，保障其子女享有就近接受义务教育等基本公共服务。

城镇化率较低的城市，对农业转移人口进城购买首套商品住房的给予适当补贴。

库存严重地区暂停供地

实施差别化供地政策，《方案》提出，各地区要依据住宅类商品房库存去化周期，控制房地产开发用地供给，严格控制商品住宅新增供地。

库存严重的地区要暂停供应房地产开发用地，已供应、未开发的房地产开发用地可申请转换用途或调整商住比例。