沈阳白山路西3号地块由金辉地产竞得总价高达4.7亿元

发布时间： 2016-11-22 16:06:36

来源：沈阳日报

分类：行业动态

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今天是传统二十四节气中的小雪，俗话说“瑞雪兆丰年”，降雪虽然让气温骤降，但并没有让沈阳的土拍市场冷下来，各家房企拿地的热情依旧高涨。上午10点，沈阳土地市场迎来了11月的最后一场土拍，今天土拍的地块是于洪区白山路西3号地块，吸引了包括万科、金辉、中港三家品牌房企到场。

最后，金辉地产以2790元每建筑平方米的价格竞得了这块备受关注的地块，总价高达4.7亿元。

该宗地块宗地编号为YH2016-21，土地坐落于于洪区北陵街道，四至范围为：东至30米绿化用地，南至30米绿化用地，西至用地界限，北至22米规划路，占地面积93474.43平方米，用地性质为居住(含8%商业)，容积率大于1.0，不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，商业比例不大于8%，住宅出让70年，商业出让40年，起拍价格为2535元/建筑平方米，起拍总价为4.27亿元。

据了解，该宗地块周边有热源厂、混凝土公司等企业，而且临近西北二环高架桥，居住环境有待改善，而且该宗地块内可能存在之间因采沙形成的坑，地下还有垃圾物等，这意味着开发商需要下大力气，投入更多的成本去解决，而金辉地产能够毅然决然地拍下这宗地块，可见其决心和魄力。

虽然该宗地块有一些尚待完善之处，但其实潜力还是很大的。它处于于洪、皇姑、铁西三区交汇处，地理位置十分优越，可以说集三区优势于一身;而且，周边的人居氛围也很浓厚，丁香园、安居园、丁香湖畔新村、意大利风情小镇(楼盘资料咨询:400-819-1111转613391)、金辉湖畔里(楼盘资料咨询:400-819-1111转647159)等多个住宅区环绕;学校也有很多，如岐山一校实验小学、沈阳市第四十四中学、英守小学、沈阳药科大学高职等，人文氛围浓郁;该宗地块距离丁香湖公园也很近，休闲运动都很方便。尽管目前的交通配套可能不太完备，但随着地铁10号线的建成，该地块还是非常适合做住宅用地的。

由此可见，金辉地产的眼光是独到且具有前瞻性的，相信有这样的实力开发商的进驻，该宗地块一定会有飞速发展，让我们拭目以待。

责任编辑： liangchunmei

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