旧拘留所难拆 济南中建锦绣兰亭楼盘变“夹生饭”

近日，中建锦绣兰亭二期1号楼与6号楼的众多业主很焦虑。眼看着新房一天天盖起来，即将入住，可新小区内竟然有旧的济南拘留所，这让众多业主无法接受。对此，中建锦绣兰亭的开发商———山东中建嘉孚置业有限公司(以下简称中建嘉孚)工作人员表示：拘留所拆除一事涉及多个部门，目前仍在协调之中。

文/片本报小编王杰

业主：

只盖了两栋楼

其余四栋没动工

“六栋楼只盖了两栋，其他四栋仍未动工。”业主王先生称，根据中建锦绣兰亭二期的规划，该小区将建六栋楼，如今开发商只建起了1号楼与6号楼，另外四栋楼始终未见动工。

“四栋楼的规划用地，一直被旧拘留所占着。”谈及四栋楼迟迟不动工的原因，王先生称：中建锦绣兰亭二期所在地段为济南市拘留所旧址，如今拘留所虽已搬迁，但其办公楼仍未拆除，因而造成上述情况。

王先生买的房子在1号楼，虽然未拆除的拘留所并未影响其建设进度，但他与其他几十位业主并未就此宽心。“谁也不愿意住在有一个拘留所的小区里，即便它已经荒废了，可真的很煞风景！”与王先生一样，6号楼的张先生自购房后便始终关注着拘留所何时拆除这个问题。“开发商虽然承诺会独栋交房且不耽误交房日期，但我们居住质量却大打折扣。而且拘留所不拆，其他楼没法建，也很难保证开发商会做好绿化等配套建设。”

据王先生等人介绍，王先生所在1号楼将于明年6月份交房，6号楼于明年12月交房。交房日期一天天临近，王先生等人一天比一天焦虑。

王先生等业主称：买房时，中建锦绣兰亭二期的置业顾问曾表示，拘留所已经搬迁并且保证随时可以拆，“2015年年底，顾问说过完新年就拆；过完年又说，还得再等等。”

市民：

听说拘留所不拆

又把认筹款退了

8月31日，小编来到中建锦绣兰亭二期施工现场。工地现场已盖起两栋20多层高的楼体，北边一栋为1号楼，南边一栋为6号楼；夹在两栋楼中间的一排红顶建筑便是仍未拆除的原济南市拘留所。

“项目部也不知道何时拆除它(拘留所)。”工地现场一位工作人员称。

小编看到，拘留所旧址约有两个足球场大，有六七栋三层楼体，正门处仍挂着“济南市拘留所”与“济南市收容教育所”的牌子，个别房间已成为附近工地民工的临时住所。

拘留所迟迟不拆也影响到了中建锦绣兰亭二期其他楼盘的销售。据王先生介绍，五号楼早在2016年年初便已经开始认筹，许多市民听闻拘留所迟迟不拆一事后，便纷纷打消了购买念头。“认筹后，听说了拘留所不拆一事，我当天便去退款了。”8月认筹过5号楼的市民李先生说。

虽然开发商一再承诺按时交房，但王先生等人仍十分担心1号楼能否顺利交房。此外，王先生等业主表示，即便是拆除了，楼盘建设工程进度也将大大延期，“规划中的幼儿园地块现在是农民工工房，估计很长一段时间也将是工房，那么幼儿园又将是什么时候竣工交付呢？”

开发商：

拆除涉多个部门

目前仍在协调之中

王先生称：关于迟迟未拆除的原因，中建嘉孚相关责任人曾回复，拘留所不拆与中建嘉孚无关，主要原因在于西城集团(济南西城投资开发集团有限公司)与济南市公安局因为拆迁补偿问题还未谈拢，导致拘留所不能拆除。

“不过，我们还听说，拘留所不能拆是因为开发商资金不到位，开发商想先认筹5号楼，等开发完成后，然后拆除拘留所，再建2、3、4号楼。”王先生说。

8月31日，小编联系到中建嘉孚相关负责人。对方表示，拘留所拆除一事涉及多个部门，目前仍在协调之中。“当时，我们是从西城集团这边拿地，拆迁问题也由西城集团来负责。”该工作人员称，相关问题正在协调之中，但仍无法确定解决的具体时间。