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24家房企3月业绩逼近去年一季度总额近日,知名海外地产交易中心——万国置地在沪发布《2016年全球房地产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》(下称《白皮书》),对于2016年全球主要国家的房价走势,《白皮书》显示,预计中国一线城市房价涨幅在5%-10%,一线城市周边地区在2015年大量透支了未来涨幅,预计今年很难再现去年的辉煌;美国全年房价涨幅略回落至2%,综合利率、汇率等因素考虑,美国依旧是今年最好的海外房产投资领域;继续实行货币宽松政策的澳大利亚房价涨幅为8%;经济基本面较为平稳的加拿大房价涨幅为1.6%;英国全国房价涨幅约为2%,其中伦敦的投资需求将面临挑战。
发布会上,知名经济学家、中央财经大学教授王福重介绍,美联储加息、欧美经济逐渐复苏,为房地产市场提供了健康稳固的房价上涨基础,但据目前数据观察,全球房价却处于被低估的状态。2016年随着美元持续走强,对房价的拉动作用进一步明显,海外房地产投资也将迎来好的时机。
此外,万国置地集团投融资副总裁及白皮书作者周雅婷回顾了2015年主要国家地产市场形势,中国一线城市平均上涨19.9%,澳大利亚和加拿大分居第2、3位。美国则因加息等因素涨幅比上年减少3个百分点,日本房价则继续下跌;在城市方面,深圳以46.8%的涨幅领涨全球,悉尼、上海、墨尔本、伦敦、香港和北京分别居于2到7 位。
责任编辑: wuqi
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