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购房建议:两类房最适合80后置业成家
生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,所以一般贷款相对比较容易。
年龄越小贷款的年限也就越长,所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子,而且户型也不会太大,交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格,所以贷款金额就比较高。
但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体,花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以,年轻人最好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活,细心呵护自己的信用记录。
据业内人士预测,在今年的买房大军中,80后将成为主力。那么,究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的80后人群呢?专家给出了一些合理化建议,准备买房的您不妨参考一下。
一:次新房
次新房,是年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。据长房置换中心工作人员介绍,去年一年,次新房的交易量占二手房销售的50%左右。相对于二手房而言,次新房房屋较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房相比,次新房价格低廉又是其最大优势。
二:小户型
刚步入社会的80后,经济实力很薄弱,大部分买房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体,小户型成了首选。售楼员孙小雨告诉记者:“面积40平方米~50平方米的一房或小两房是年轻置业人群的最爱,也是销售最好的户型。它的最大优势是:功能分区明确,满足人们生活的基本需求且价格适中。”
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责任编辑: linsha
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